Prazne kuće u Hercegovini se iznajmljuju i do 300 KM za noć

ljubuski.info

Da su ovdašnji žitelji snalažljivi i da znaju, kako se kaže, namirisati novac, poznato je odavno. Dovoljno je pogledati "Prosjake i sinove" da se vidi kako se nekad radilo uz granice, a ondje, gdje je granica nešto udaljenija, zarađivalo se nekim drugim metodama, ali uglavnom vrijednim radom uz dosta nadmudrivanja, taktiziranja... prilikom sklapanja poslova.

Suradnja s dijasporom

Proteklih dana sugovornik iz zapadne Hercegovine otkrio nam je kako iznajmljuje dvije kuće i da vikendom bilježi nevjerojatne rezultate. Ispočetka smo pohvalili tu činjenicu pa se i pozitivno iznenadili kako je uspio sagraditi dvije kuće, međutim, stvari su nešto drukčije.
Vlasnici su u Njemačkoj. Ostavili su mi ključeve da im povremeno obilazim kuće. Međutim, u ljetnom razdoblju stalno su neke svečanosti, netko bi došao, prenoćio, pa bih ja nazvao vlasnike, a ljudi čestiti, ljubazni, pristali bi na to. I onda, kad su ljetos došli, malo smo dublje ušli u razgovor i dogovorili, s obzirom na to da ima interesa, iznajmljivati ih, a ja ih održavam i vraćam u prvobitno stanje, znači da je sve čisto i uredno. Dogovorili smo se kako podijeliti novac. Složili smo se, pa ih sada iznajmljujem, a vikendom je najviše posla jer je tada najviše događaja zbog kojih ljudi dođu prenoćiti - ispričao nam je sugovornik.

Zanimljivo, pomislili smo, pa malo prelistali i oglasnike da vidimo nudi li se išta. Ostali smo iznenađeni jer je ovakvih načina zarade sve više. U istom dijelu BiH saznali smo od jedne obitelji da su oni sebi namjestili kat i preselili se iz prizemlja, a u prizemlje od 150 kvadrata primaju goste koji plate od 50 do 300 maraka za noć, ovisno o tome koliko ih je, a cijena redovito raste.

Postoji još jedna prednost ovakvog iznajmljivanja kuća, stanova..., a to je da se ne upadne u "Dubai-efekt", što se već događa u nekim većim bh. gradovima, ponajprije studentskim centrima. Prema riječima ekonomista Andreja Grubišića, "Dubai efekt" je slučaj kada ljudi s više likvidnosti kupe stanove u kojima niti žive niti ih iznajmljuju, nego im zjape prazni.

Upravo je u BiH mnogo slučajeva da iseljenici ulažu u stanove u kojima će živjeti jer im je neisplativo obnavljati stare kuće ili graditi nove, pa se to pretvara u svojevrsni "Dubai efekt" jer većina onih iz dijaspore ne planira davati te stanove u najam. Međutim, i cijene kvadrata i cijene najma veće su nego ikad.

Govoreći o tržištu nekretnina u Hrvatskoj, a što se može primijeniti i na BiH, osobito na razvijenije sredine gdje kvadrat stana doseže od 1000 eura i više, ekonomska stručnjakinja i profesorica Tamara Slišković kaže da je teško predvidjeti kada će se ovakvi trendovi cijena četvornih metara i najma stanova preokrenuti, no treba znati kako svaka pojava prolazi kroz svoj životni ciklus.

Dodala je kako je tržište nekretnina sada u uzlaznoj putanje, ali mora u jednom trenutku doživjeti privremeni vrhunac nakon kojeg slijedi usporavanje. Kada govorimo o BiH, cijene nekretnina su u krizi rasle od 30 do 50 posto.

Ranko Vukmanović, direktor jedne privatne agencije nekretninama iz Istočnog Sarajeva, kazao je da je u tom gradu cijena kvadrata stana prije pandemije bila i 1300 KM, a sada je od 2000 do 2500 KM.
To sada nije sigurna investicija. A manji stanovi su još uvijek najprodavaniji jer manje koštaju i dostupni su većini. Do većih stanova i ljudi koji su kreditno sposobni teže dolaze - kazao je, među ostalim.

A stručnjak za promet nekretninama Dino Osmanbegović pozvao je i banke da raspoznaju tko kupuje stan radi življenja u tim stambenim jedinicama. Upravo će se ovaj "Dubai efekt", koji smo spominjali, spriječiti stanovanjem ili iznajmljivanjem stanova na dan ili više mjeseci...

Željko Andrijanić

Glas naroda

Sta je u tome lose Allaha vam?

Zato Zvonimir putuje po Evropi ostali kuvaju raštiku i hodaju po poljima glibavi.

Zvonko legenda,zato mu buraz vraća kredit i pomoćni je bager u Germaniji,sve regulare šta ste vi napravili da možete prodati,sve dede i ćaće pa sad pametujete.

Za koliko se iznajmljuju PUNE kuce?

Hahha kako bajkovito, čak spominju "Prosjake i sinove". Nego plaćaju li ovi iznajmljivači porez

U pretplati su

I sad neka netko kaže što ima loše što se Narod iselijo ako može svoje kuće rentat

Kako da ne, platiš tristo a u jutro te čeka dvista sedamdeset na stolu kusura i vrila dolma, ide ko halva.

Ovi što su podstanari pikaju li se i oni

Još jedna prazna podvala udbašojugoslavije od partije na vlasti slična onoj Smiljomaniji,kuće koje su zarasle u travu do pojasa su najviše na cjeni Podambarom kod uhljeba dezertera Mladana Bebeka koji se godinama hrani na proračunu kao i cila klika kradezea.
Kad će te uključit u turističku ponudu i grobišta naših velikana koje ste stvorili ,kao jedino u zadnjih 30 godina ,sačekušam?
Čime se (budala) hvali pametan se čovjek srami!
Tamo di odseli stanovništvo iz ekonomskih razloga nikad se više ekonomija ne obnavlja ,to je ko hrpa praznih košnica,možda se koja ptica u njih nagnjezdi!

Ovo je proces kuhanja zabe.. Pripremaju nas na porez kojeg treba platiti na nekretninu. Znaci nista drugo sem pripreme a naravno treba sada dati dovoljno razloga da bi od vecine izvukli DA.. Posjedusjes kucu i placas zato sto je tvoja..

Brajo ipak ja mislim da je Adria najača,svaka čast Vojnićanima, Veljačanima,Mijačanima, Doljančanima i drugima,Turistickoj zajednici što ti napraviše objekat i vilu.Sad uživaj u Oazi mira i nedaj Lembi blizu.Kad si pametan dabogda i drugu napravio jer nisi oteo nikome ništa.

Prazne kuće u Hercegovini se iznajmljuju i do 300 KM za noć
Napomena:

Stavovi iznešeni u komentarima nisu stavovi uredništva.

Sve neprimjerene komentare ćemo načelno ukloniti. Ukoliko isto propustimo javite nam se putem kontakt obrasca ili e-pošte info[at]ljubuski.info

FB

Politika

Ljudi

Kolumne

Gospodarstvo

Šport

Priroda

Audio/Video

Posljednji komentari