Poslovno-stambeni kompleks na mjestu "Vinarije Ljubuški"

ljubuski.info

Na prostoru "Vinarije Ljubuški" planira se izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa, istaknuto je danas na javnoj raspravi u Gradskoj vijećnici u Ljubuškom.

Uoči samog predstavljanja idejnog rješenja uređenja ovog prostora, obratio se gradonačelnik Ljubuškog Nevenko Barbarić koji je rekao kako se u gradskim planovima ovaj prostor vodio kao radna zona.
Radi se o prostoru naše Vinarije, tu se ne misli se "Plantažu", već se misli na onaj dio koji je prodan i privatiziran, prije nekih godinu i pol dana investitor je podnio zahtjev i u našem prostornom planu je taj dio prenamijenjen u stambeno-poslovnu zonu, rekao je Barbarić.

Idejno rješenje je predstavio Petar Tomić ispred "Tomić inžinjeringa".

Prema navedenom rješenju, planira se rušenje svih izgrađenih zgrada na lokaciji osim glavne zgrade proizvodnog pogona, koja bi se prenamijenila te bi se sa nje srušili naknadno dodavani dijelovi.

Tlocrtna površina postojećih objekta na lokaciji je približno 4.124,90 m2.

Na lokaciji se predviđa novogradnja sljedećih objekata:

  • 8 stambeno-poslovnih zgrada
  • multifunkcionalna poslovna zgrada (postojeći objekt vinarije koji se rekonstruira)

Svi navedeni objekti se smještaju na posebno izdvojene katastarske čestice. Ukupan broj čestica bi bio 11. Osim osam stambeno-poslovnih zgrada i multifunkcionalne poslovne zgrade (postojeći objekt vinarije koji se rekonstruira), zasebnu česticu bi dobila cesta kroz lokaciju te dvije trafostanice koje bi bile dovoljne za cijelu projektiranu lokaciju.

Stambeno-poslovne zgrade se smještaju po obrubu parcele s jednom zgradom u središtu. Sve zgrade na lokacije su katnosti Po+P+4 ili Po+P+5.

Predviđa se ukupan broj stanova od 297. Sve zgrade imaju osigurane prostore za zelene površine, dječja igrališta te parkinge.

Planira se izgradnja 7 podzemnih garaža koje bi bile opskrbljivale sve zgrade sa svojih ukupno 268 parkirnih mjesta.

Nadzemna parkirna mjesta bi činila udio od 240 parking mjesta, podijeljenih na ukupno 12 parkinga, raspoređenih oko svih objekta, što zajedno sa podzemnim garažama daje ukupno 508 parking mjesta.

Oko stambenih zgrada, prema rubu parcele se predviđa zeleni pojas sa rekreacijskom, pješačkom stazom, koja bi služila i kao protupožarni, dječjim igralištima te otvorenim javnim travnatim površinama.

Glavna zgrada Vinarije Ljubuški predviđena je za djelomično rušenje naknadno dodanih dijelova, te za prenamjenu svoje funkcije. Zbog velikog obujma cjelokupnog projekta, te naseljavanja velikog broja stanovnika na područje lokacije, ova zgrada bi služila kao centar javnih, kulturnih, odgojnih te uslužno-trgovačkih prostora. Mogući sadržaji bi uključivali: vrtić, prostore za izložbe, trgovine, kafiće, restorane, igrališta u zatvorenom i sl.

Na lokaciji su predviđena mjesta za izgradnju trafostanica, koje bi se u daljnjoj razradi projekta definirale po potrebnoj snazi.

Prometna povezanost objekata se omogućuje sa dva ulaza i izlaza na lokaciji. Osigurane su dovoljne dimenzije za prometnice te pripadajuće nogostupe sa 6 metara za profil ceste te po najmanje 1,5 metra za nogostup i zelenilo, što ukupno daje 9 metara.

Osiguran je protupožarni put za sve objekte i lokacije. Za lokacije 1 i 2 osiguran je pristup preko novo projektirane ulice kroz naselje te preko postojeće lokalne ceste. Za lokacije broj 3,4 i 7 osiguran je prolaz za vatrogasna vozila koji će biti uređen u sklopu zelene površine. Za ostale lokacije je osiguran pristup preko novoprojektiranih cesta u sklopu naselja. Udaljenost vatrogasne postaje je manja od 500 m.

Radio Ljubuški

Glas naroda

sad je ljubuski ljepsi

Ko će stat u tin zgradan.To je samo ko fol kakve zgrade i kakvi bakrači.

Zanima me da li se moze napraviti jedna zgrada sa isto toliko stanova,vjerojatno bi se tada dobilo i nekog prostora.

Uljepšali su ga Širokobriješki Namex i tko od naših da nisu Mika Alpeza i Petar Jurčić hahaha

Ispada da su Barbarić i Tomić kupili zemljište i da su oni investitori projektanti i izvođači svašta

Ljubuški doo je firma Nevenka Barbarića

Po Bosni se grade naselja za Arape, da nije i ovo jedno ua njih hahha

Meni je osobno ovo vrlo zanimljivo jer nije me zapala nikakva nekretnina i nemam ništa svoje, i što bi moglo oboriti cijene stanova koje pojedinci dižu u nebesa jer ljudi nemaju izbora. Samo bi ja volio da ovo naselje ima neki svoj mini kolektor ili nešto, nekakav pročistač na lokaciji, a onda da se upušta u gradski jer i ovaj ne radi kako treba.
Ako se to ne uradi ćao trebižat ćao kravica i ostalo.

Pričate pi-zdarije. Koliko god bilo čudno da se stanovi neće prodavati jer su svi u Njemačkoj ili Irskoj u Ljubuškom postoji velika potražnja za stanovima. Siguran sam da će se tih 80% stanova prodati u 1 godini gradnje. To je logika kojom se u Hercegovini vode. Nebitno što žive vani, kao valja imat stan tu u Ljubuškom i nije skupo, još što će kroz kompenzaciju 20% tih stanova otić kooperantima koji će graditi.

Ja san isto čuja to je radi Arapa kako pričaju Arapi se interesuju za nekretnine u Ljubuškom.

Aj bolan

Koje bilje ce biti zadadeno

To su fratri blagosivali zajedno sa načelnicima.
Kad su otvarali pumpe Oktanove.
Sad Oktan pravi zgrade sa Nevenkom Barbarićem na čuvenoj i opljačkanoj VINARIJI Ljubuski. To je to .. Samo radite svoj posao

Taj Oktan je zlo kao i svi drugi koji preko banaka otimaju imovinu ljudima koji su posrnuli u poslu a na primjeru Vinarije vidimo da je u talu s Barbarićem

pricas gluposti bas.kakvo otimanje spominjes? [ * neprimjereno * ] opljackali i nisu banci vracali kredite.banka uzela zemljiste i prodala i namirila ni pola duga.covik kupio posteno platio.sad ce pravit stanove prodat i zaradit.o kakvom otimanju pricas neznalice?

Vučić je napravio desetak zgrada u pos.anoj ulici bez politike i pompe ovdje se radi o prevari a u prevari nema sreće

Mišu nisi ti neznalica sve ti znaš o Duvanjskoj Platnari Vinariji starom Sokolu samo ih je zemljište zanimalo po mogućnosti za nula maraka radi se o desetak ljudi dobro uvezanih adz iskaznicom

Poštujem samo one koji su krenuli s ledine a ovi lešinari će biti kažnjeni nekad

Još nas ima živih koji ćemo dati istinu

Zbog ovoga i sličnih projekata ode Nevenko u privatluk

Sada i Cvrce ima fratra u kući za blagosivanje objekata

Svi mi želimo da Ljubuški bude ljepši i urbaniji potez od Novog groblja do kuće Emila Bunoze je idealan za živjeti ali da to bude barem kao u Čapljini neka Eko filma ali prema Metkoviću s.rdi brate a ovo s Vinarijom je dno dna taman kao da su Ljubušaci bez mozga

ako se nista ne radi onda kazu ko ce ovdje radit nevaIja nista lose okruzenje itd...
a kad se nesto radi onda je taj koji radi [ * neprimjereno * ] i svasta nesto...
boze sacuvaj naseg naroda...svakog omalovazavat slagat i izmislit...
zar nije bolji ovaj projekat nego raspala zgrada i travurina oko nje?

stanove ce kupovati radnici koji rade u industrijskoj zoni na bijaci u tvornici avionskih motora i pogona za svemirske brodove

kritika za cvrcu,premalo je sahtova po "gradu"

Sram vas bilo još djecu bacate u blato

I ovdje ima prste Petar Jurčić a Nevenko Barbarić je ....

Cvrce sram te bilo sina tjeraš u vatru a ti uvijek pozadina

Karavana ide dalje

Samo je jedan adz

Da vam pojasnim par stvari,ovo zemljiste je kupljeno od HETA ASSET RESOLUTION tvrtke za 900 000 KM,naime zemljiste se vodi kao poslovna zona,vlasnik zeli da se to prebaci u stambenu zonu da moze prodavat parcele,prenamjenu ne moze dobit osim ako ne prikaze da ce se graditi velik kompleks od kojege ce gradit direktno uzeti 2 miliona KM na dozvolama.
Jedino tako moze dobiti prenamjenu da se opravda politika zasto mu je to dopustila.
A lijepo vam je covjek napisao na tabli ispred vinarije “PRODAJA PLACEVA” i stavio svoj broj.
Tako da on nece gradit nista nego mu je cilj prodat to kroz parcele i da uzme duplo na onome sto je ulozio

To je davno dogovoreno nije toliko para već manje a Cvrce i Nevenko su Oktana u Veljacima utalili samo je trebao netko da raz.ebe Vinariju kao što su zapalili Duvanjsku itd itd itd

ja mislim sesteroduplo a ne duplo.svaka mu cast.

HANDY & Co d.o.o. Čapljina je invenstitor. koji imaju i benzinske crpke . Muljaža do dna

Ok Horatio,hvala na info...
Ne bi smo to znali bez tebe

kakve veze ima sto ima pumpe? kakve to ima veze sa muljazom? bas gluposti lupas

Poslovno-stambeni kompleks na mjestu "Vinarije Ljubuški"
Napomena:

Stavovi iznešeni u komentarima nisu stavovi uredništva.

Sve neprimjerene komentare ćemo načelno ukloniti. Ukoliko isto propustimo javite nam se putem kontakt obrasca ili e-pošte info[at]ljubuski.info

FB

Politika

Ljudi

Kolumne

ljubuski.info
Fra Mario Knezović: Priča Isusu o časnim sestrama s koronavirusom Na Uočnicu Cvjetnice, fra Mario Knezović | fratar.net
ljubuski.info
Učinimo iskorak Ružica Zeljko
ljubuski.info
Kad budale utihnu Josip Mlakić | bljesak.info

Gospodarstvo

Šport

Priroda

Audio/Video

Posljednji komentari